Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

main_n_bydlo

Рынок недвижимости Черногории рухнул после бегства россиян

Вот наткнулся на статью "Русские продают недвижимость в Черногории за полцены" в газете Русская Сербия:


Судя по количеству разрешений, выданных общиной Будва, осенью, когда разъедутся туристы, черногорское побережье ожидает настоящий строительный бум. Хотя роскошные квартиры, построенные ранее на Будванской Ривьере, стоят пустые и интерес к покупке недвижимости в Черногории минимальный.

- Я уже и забыл, когда кто-то приходил в агентство, скажем, со 100 тысячами евро, чтобы купить недвижимость, - рассказывает Душан Ранкович, владелец агентства «Камина» в Будве, - Слабо продаются и дома и квартиры, а также и участки. И новые и старые.

Большое предложение при малом спросе исчезающего среднего класса ведут к падению цен, однако, пока, небольшому, в Будве цена держится на уровне 1 600 евро за квадратный метр, правда если прийти с наличными, то цену можно несколько скинуть.

На продажу выставлено множество вилл в районе Будвы, в основном в районе пляжа Яз и в Бечичах, роскошные виллы с бассейнами площадью 250 – 300 м2 продаются за 200 – 300 тысяч евро.

Еще недавно основными покупателями недвижимости в Черногории были русские, теперь же интерес с их стороны упал, они наоборот безуспешно пытаются продать по дешевке скупленное по огромным ценам в 2007 – 2008 годах.

В время наплыва российских инвесторов квадратный метр продавался по цене от 3000 до 8000 евро, продажи шли хорошо и увидев высокие доходы многие начали активное строительство. Сейчас же русские массово покидают Черногории, во многом из-за политики. Черногорцы ввели санкции против России, стремятся к вступлению в НАТО, в Черногории нагнетается антироссийская истерия, на улицах появляются антироссийские плакаты и русские больше уже не чувствуют себя комфортно в еще недавно братской стране.

- Недавно ко мне обратился один русский, которому принадлежат семь роскошных квартир (с гаражами) в Будве и он их все продает. Цена за квадратный метр около 1700 евро, а он платил по 3500. Он вынужден платить огромные налоги на недвижимость, за несколько лет у него уже «набежало» 25 000 евро. Но и по этой, вдвое более низкой цене он не может найти покупателей, - рассказывает газете «Вечерние Новости» риэлтор из Петровца, пожелавший остаться анонимным.

Даже нынешние, рухнувшие вдвое цены, нереально высоки и не по карману покупателям, однако, упрямые черногорцы продолжают строить и надеяться на очередное чудо.


Есть ли тут в пора-валить горе-инвесторы, свалившие в Черногорию через покупку недвиги? Можете что-нибудь добавить или прокомментировать?

Мне кажется такой сценарий - страна куда ты свалил через покупку недвиги вводит санцкии против РФ, начинают нагнетаться антироссийские настроения, и ты уже сливаешь недвигу за полцены и роешься в pora-valit подбирая новую родину - вполне вероятен для многих стран, и его надо учитывать при валении через покупку недвиги.
promo hvv october 30, 2015 13:18 Leave a comment
Buy for 10 000 tokens
Поздравляю жителей нашего города! Gett - аналог знаменитого такси-сервиса Uber (капитализация которого уже 51 миллиардов USD) пришел к нам в город. Ранее он назывался GetTaxi. У сервиса очень привлекательные таривы, в частности фиксированный тариф - 49 рублей в центре города, и возможность…
main_n_bydlo

Русские собственники могут лишиться недвижимости в Финляндии

Финны хотят конфисковать у русских имущество на территории Финляндии и возбудить уголовные дела за "отмывание денег" против российских собственников недвижимости и земли. Более половины финских депутатов хотят запретить русским приобретение недвижимости в Финляндии, а также конфисковать уже имеющееся имущество.

По данным финских СМИ, 101 финский депутат парламента страны из 200 хотят запретить российским гражданом покупать в Финляндии землю или недвижимое имущество. Так гласит законопроект, внесенный в парламент Финляндии. С проблемами могут столкнуться и те, кто уже имеет недвижимость в Финляндии - финны обвиняют российских покупателей в "отмывании денег". Сейчас финские правоохранительные органы намерены возбудить уголовные дела против российских собственников, если они не смогут доказать легальные источники происхождения своих денег. У тех, чьи документы не убедят финскую Фемиду, имущество будет конфисковано.

Как сообщает пресс-служба финского правозащитника Йохана Бекмана, появление подобного законопроекта стало итогом антироссийской кампании в прессе. Особенно "отличились" газеты "Хельсингин Саномат" и "Илта-Саномат", которые годами весьма агрессивно занимались антироссийской агитацией против русских покупателей недвижимости. Особо стоит отметить также телеканал "МТВ3", который регулярно обвиняет русских покупателей в отмывании денег, шпионаже и т.д.


отсюда

А нет ли у вас опасений, что подобное повторится и в других странах Евросоюза?
main_n_bydlo

в самаре сбербанк снял квартиру и поставил 7 банкоматов

В Самаре на ново-садовой между ул. осипенко и ул.челюскинцев Сбер снял квартиру на 1ом этаже многоэтажного дома, и нашпиговал ее банкоматами. Работает круглосуточно. Неужели это сбером настолько востребовано? Вокруг дофига магазинов куда можно было поставить банкомат. В воскресенье в помещении было занято аж 3 банкомата, когда я туда заходил.



Ну и первый раз вижу чтобы сбер стрит-ритейлом пользовался!

И до кучи поставили подъемник для инвалидов, тоже наверно кроме Сбера его в самаре никто не ставит (и наверно он вообще единственный под стрит-ритейл в самаре). Интересно, зимой дворнику придется постоянно чистить снег под подъемником до самого асфальта?

В общем, многократный респект Сберу.
main_n_bydlo

про квартирку в Гарлеме площадью 9м2, сдаваемой за $1.3k в месяц

Оригинал взят у samsebeskazal в Квартирка в Гарлеме
"Я живу в квартире площадью 100 квадратных фитов. Если вы не можете понять насколько это мало, то представьте, что моя микроволновка это мои часы в спальне". Раньше я думал, что это типа анекдот. Потом увидел статью о квартире в Гарлеме. Настоящей квартире, которую сдают за деньги.

mapart

Чтобы вы не ломали голову над загадочными американскими фитами я переведу их в квадратные метры. И их получится только девять. На все про все. Включая санузел.

Collapse )



Понравился этот пост? У меня по тегу Кошмары Заграницы каждый день по такому посту.
main_n_bydlo

про квартиры в японии

Вы думаете что у вас тесная квартира, вечно не хватает места, а эти
пятиметровые кухни....!! Кошмар и ужас!))) Так вот, можете утешиться. Я
уверена,  ТАКИХ квартир вы ещё не видели.

Итак, почувствуйте себя владельцем бескрайних апартаментов - смотрим фотки квартир из Японии


Вы считаете своё жилище тесным и маленьким.... ???

Collapse )


отсюда

Вот и одной тайной стало меньше - сиденья у унитазов в японии с подогревом, потому что нет централизованного отопления, и все японцы без подогрева сидений на унитазах бы вымерли из-за бесплодия..

Только непонятно, почему у них унитазы не допускают сидение лицом к умывальнику вмонтированному в сливной бачок - это ж какая экономия времени, гадишь и параллельно умываешься.

main_n_bydlo

в США пустует 19 млн домов и аппартаментов, почти все - отобраны за долги


Согласно последним данным Бюро переписи населения, в Соединенных Штатах насчитывается свыше 19 миллионов пустующих домов и апартаментов. Это абсолютный рекорд за всю историю существования страны

Практически вся пустующая недвижимость - отобранные за долги, выставленные на продажу, брошенные дома и квартиры. Понятие empty homes подразумевает, что внутри объектов никто не живет, их окна и двери заколочены, а электричество и доступ к воде отключены коммунальными службами.

Эксперты прикинули, что в пустующей недвижимости (от больших кондоминиумов на несколько семей до крохотных студий на одного человека) могли бы легко уместиться 60 миллионов человек (при официальном количестве бездомных в 57 миллионов человек). Этот парадокс лишний раз подтверждает слухи о полнейшем крахе всей жилищной системы Америки.

«С одной стороны, миллиарды квадратных футов жилья простаивают, — говорит Эрик Стэнтон, бездомный из Детройта (Мичиган). — С другой стороны, сотни людей ежедневно погибают на улицах от холода, голода, инфекционных заболеваний. Мы вынуждены жить на улице, когда вокруг полным-полно пустых домов».

Надо сказать, что статус empty home ставит крест на миллионах объектах недвижимости. Без хозяев, регулярной уборки и ухода среднестатистический дом дешевеет в цене на 20 — 25% в год. Лишнее тому подтверждение — дома Флориды, часть которых не открывала двери больше трех лет.

«Плесень, грязь, насекомые, грызуны, — все это я вижу почти каждую неделю, — рассказывает профессиональный уборщик домов Ли Мартинес. — Потолки начинают осыпаться, канализационные трубы и проводка гнить. Без человека в негодность приходит каждый сантиметр недвижимости».

Проблема еще и в том, что подавляющее большинство недвижимости «консервируется» при минимальных затратах. Несколько кусков фанеры на окна, массивный замок на двери, и дом пополняет список «приговоренных к сносу» объектов. Раскошеливаться на профессиональное «консервирование» не хотят ни бывшие хозяева домов, ни новые владельцы — банки.

Так, особняк в штате Луизиана стоимостью более $300 тысяч стал приютом для диких зверей и насекомых. Всего за 6 месяцев он опустился в цене до $7 тысяч (именно столько стоил земельный участок, на котором он стоял).

Хозяева-банкроты оставили в доме несколько больших мешков с рисом, полную ванну воды и открытое окошко на чердаке. Этого оказалось достаточно, чтобы «луизианская фауна» превратила недвижимость в труху.


2 последних абзаца улыбнули сильнее всего - находчивые у дома были хозяева!

отсюда